近年来，高台工业园区针对土地资源紧缺与存量闲置并存的突出矛盾，以刀刃向内的改革精神，创新实施闲置土地盘活攻坚行动，实现了从“沉睡资源”到“发展引擎”的转型。通过精准施策、靶向发力，累计盘活低效闲置土地1302亩，引进产业项目16个，带动投资超10亿元。
破局之策：盘活存量，释放空间。随着产业结构调整与经济发展模式转型，高台工业园区内部分企业由于经营策略失误、产业转型遇阻、资金链断裂等原因，产生了一定规模的闲置低效土地。这些闲置土地不仅造成了土地资源的极大浪费，更成为了制约园区进一步发展的瓶颈。为打破困局，园区管委会领导深入企业一线，通过走访调研和分析研判，找到了破题的关键—盘活闲置低效用地。通过深度挖掘土地潜力，园区节约集约用地水平大幅提升，为新项目的入驻和工业经济的腾飞提供了坚实的土地要素保障，有效缓解了供地矛盾。
创新机制：精准施策，组合发力。为了确保闲置低效用地盘活工作的高效推进，园区管委会精心制定了行动方案。针对存量土地存在的利用难题以及股权结构复杂等挑战，园区采取“一地一策、一事一议”的精准策略，灵活运用先租后卖、协议转让、法拍并购等多种方式，为项目业主和投资人搭建了沟通合作的桥梁。同时，园区还根据市场需求和产业发展趋势，及时调整闲置土地的规划用途，成功吸引了一批符合园区产业定位的优质新项目入驻，实现了存量土地的有效盘活和增量项目的顺利引进。
乘数效应：项目落地，动能激发。随着一块块闲置土地的成功盘活，一批批新项目如雨后春笋般在园区落地生根，为园区经济注入了全新的活力。项目落地后，园区管委会秉持“到位不越位、服务不包办”的原则，主动靠前服务，全力保障水、电、网、蒸汽、天然气等生产要素的供应，同时积极协助企业解决劳动用工等方面的问题。通过全方位的服务，不仅有效推动了项目的快速建设，还实现了从土地存量变革到发展质量提升的飞跃。在盘活地块引进的16个项目中，新材料、智算中心等战略性新兴产业占比超过50%，容大锂电池正极材料、戎熙玄武岩纤维新材料等多个项目更是实现了“签约即拿地、拿地即开工”的高效运作，显著提升了园区的产业能级。
高台工业园区通过“腾笼换鸟”实现了从“项目等地”到“地等项目”的转变，向存量土地要空间、向集约利用要效益，不仅破解土地资源约束，更推动了园区工业经济的高质量、可持续发展。
