新坝镇人民政府 关于闫兵等4户农用地转用的请示

                                           新坝镇人民政府

                                   关于闫兵等4户农用地转用的请示

高台县人民政府：

根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》，以及农村乱占耕地建房问题专项整治、农村宅基地审批管理相关政策规定，我镇对辖区内边沟村、东上村、小坝村乱占耕地建房问题开展全面核查处置。其中部分住宅建设项目，已依法依规完成违法用地查处整改，符合国土空间规划、村庄规划，符合农村村民“一户一宅”政策，不占用永久基本农田、生态保护红线，具备补办农用地转用审批条件，现特就该批次农用地转用事宜请示如下：

一、项目与用地基本情况

本批次宅基地建设拟将集体农用地0.0369公顷（闫兵 0.0062公顷、王增智0.0307公顷）、其他草地0.0649公顷（朱爱民0.0319公顷、朱会民0.0330公顷）转为建设用地；同时使用集体建设用地0.0302公顷（闫兵0.0268公顷、王增智0.0023公顷、朱爱民0.0011公顷）。本批次合计申请建设用地0.1320 公顷，涉及我镇3个村3个农村集体经济组织，共4宗宅基地。涉及土地产权明晰、界址清楚，无土地权属争议。

二、占地前期工作完成情况

我镇严格按照程序，于2026年7月13日至7月31日，在拟用地所在村、村民小组公示栏张贴发布拟用地相关公告，公示用地范围、建房用途、土地现状调查等事项，充分保障群众知情权。

该批次4户建房户建设住宅时，未依法履行农用地转用及宅基地审批手续，属于农村乱占耕地建房违法行为。已完成立案查处，依法下达行政处罚决定书，全部处罚事项执行到位；对超占用地部分全部完成整改处置。经村、镇两级逐级联合审查：建房户均为本集体经济组织成员，符合一户一宅政策，家庭存在实际住房需求；房屋建设质量安全，邻里之间无权属纠纷；村级集体经济组织履行民主议事程序，村内公示无异议。

为稳妥推进农村乱占耕地建房住宅类问题专项整治，依法保障群众合法住房权益，现申请将该批次集体农用地、其他草地合计0.1018公顷转为建设用地，专项用于4户村民宅基地住宅建设。转用后土地用途确定为农村宅基地，将严格执行甘肃省宅基地面积管控标准，不突破法定宅基地面积上限。

综上所述，用地符合村庄规划，土地权属清楚，四至界线明确，权属无争议，恳请予以审批。

妥否，请批示

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